Konsultan properti: Sektor logistik tetap tangguh selama pandemi

房地产顾问: 在今年大流行期间 物流业仍保持韧性

【好报】房地产顾问仲量联行(Jones Lang LaSalle)说,自3月以来一直在印尼进行的COVID-19大流行期间,物流业保持了弹性。

 “工业市场,特别是物流业,在过去六个月中,甚至在此之前,都非常强劲。因此,在大流行期间,它相当强势。”周四在雅加达举行的在线新闻发布会上,仲量联行印尼研究主管詹姆斯•泰勒说。

詹姆斯说,物流业的强势不仅发生在印尼,而且在亚太地区也是如此。

他说,总体而言,工业区的租户继续寻找新的空间,尤其是电子商务社区的租户。他说:“许多公司正在寻找新的空间来存储和分发目前需要的食品或保健品等商品。因此,投资者方面有很多活动。”

詹姆斯解释说,直到2020年第三季度,大雅加达的一些地区(如雅加达,卡拉旺,德波,茂物和丹格朗)的工业入住率几乎达到95-100%。

同时,勿加西(Bekasi)的入住率为73%,而芝卡朗(Cikarang)的入住率为91%。 同时,平均入住率为89%。

詹姆斯补充说:“勿加西占73%,但它将很快增加,并且该地点的仓库将很快被装满。”
凭借这些成就,仲量联行评估了现代物流仓储行业仍然是大流行期间仍对投资者和租户有吸引力的行业。

大规模社会限制政策(PSBB)实际上已经成为消费品领域(FMCG)和电子商务中的投资者继续进行交易的触发因素,以便他们在大流行期间继续进行租赁。仲量联行还指出,两个仓库于2020年第三季度完工,总面积为13.3万平方米。(dmh/Ant)

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